青岛租车项目决策(六)

原创作者:青岛租车,青岛汽车租赁,青岛婚庆租车 文章来源:www.qdfjcar.com

投资效益分析是青岛租车项目决策重要依据。在影响青岛租车投资收益的诸多因素中,租金收入对投资收益的影响最重要,其次是购置车辆的固定成本。由于投资收益由租金收入和运营车辆残值销售收人构成,而租金收人基本与运营时间成正出,运营车辆残值与运营时间成反比。所以投资收益的最大值是租金收人,运营车辆残值是由运营时间确定的边际收益。成本分析严格地说,成本指从前期的准备工作开始到项目开始正常运营为止发生的全部投琴费用,凡是与该项目直接有关的支出费用均应包括在内。一些成本如开办费用可以按照业务规定,待开业后分期摊人成本。青岛租车投资主要分为固定成本、运营成本两个方面。

一、青岛租车购置费用

青岛租车购置运营车辆的费用。车辆购置费用在租车的投资比例中大约占80%以上,具体所占比例与投资规模、运营车辆的车型有关。一般规律是车辆购置费用在投资成本中的比例与投资规模成正比。在汽车产业比较成熟的市场,车辆购置成本比较稳定,车辆价格波动很小。但在汽车产业快速发展或青岛租车调整阶段,车辆价格所发生的变化,可能给青岛租车造成极大的损害,投资者在进行相关分析时,必须考虑车辆购置费用的影响。可以通过青岛租车批量购买的办法,降低单车购置费用,某些车型的批量采购价格甚至可以优惠10%左右,这是增加利润率的最有效捷径。

二、青岛租车停车场费用

停车场面积不少于正常保有租车汽车投影面积的1.5倍,每辆车投影面积可按10m计算。按照平均70%的出租率,青岛租车停车场应能够停放运营车辆总数30%的车辆。停车场的费用随位置变化而差距悬殊,在大城市的繁华地带,停车场费用达到3000元/(车.月),而城市的边缘地带,停车费用相当低廉。企业在设置租车车辆停车场时,可以利用峰谷调节原理,在交通便利、租金便宜的位置建立可容纳相当数量运营车辆的车库,而在租金昂贵的租车站点只租用少量停车位,根据租车站点出租率,随时在租车站点和车库之间调节车辆,这样可以降低青岛租车停车场费用。

三、青岛租车营业场所费用

青岛租车营业用房一般为两大类:一是写字楼等办公室用房,这类站点主要营业对象是长租客户;另一类是位于青岛租车交通要道、繁华地带的门面房,主要营业对象是短租客户。不同位置、不同类型、不同面积的营业场所租金差异巨大,青岛租车项目决策可根据业务定位和成本预算确定经营场所。

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